新北市樹林區柑園街二段122巷10號5F/10F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 15 萬/坪 × 155.63 坪
權狀坪數155.63 坪
主建物106.53 坪
公設比31.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 155.63 坪
└ 主建物 106.53 坪
└ 公設等 49.1 坪
土地持分 37.92 坪
0 坪155.63 坪
土地坐落 西園段 899 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
柑園街二段中位 15.8
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比柑園街二段中位 低 5%比樹林區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：兩戶打通使用
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。