新北市土城區德峰街2巷14號9F/15F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.2 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物19.94 坪
公設比41.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪37.97 坪
土地坐落 金城段 461 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 43
德峰街中位 33.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 46%比德峰街中位 低 30%比土城區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（6 筆）
2026-07-09 3F/15F 3房2廳1衛 · 26.22 坪 49.7 萬/坪總 1,302 萬 2025-10-18 13F/15F 3房2廳1衛 · 36.07 坪 44.4 萬/坪總 1,602 萬 2025-03-25 14F/15F 3房2廳1衛 · 36.01 坪 43 萬/坪總 1,550 萬 2020-08-02 4F/15F 3房2廳1衛 · 37.97 坪 28.1 萬/坪總 1,068 萬 2019-01-03 14F/15F 2房1廳1衛 · 36.01 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2014-11-07 13F/15F 3房2廳1衛 · 36.07 坪 27.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。