新北市新莊區公園路208號2F/7F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 30.3 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物36.58 坪
公設比12.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 36.58 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 恒安段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.4
公園路中位 36.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 17%比新莊區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。