新北市三重區三信路176號7F/7F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 29.9 萬/坪 × 41.66 坪
權狀坪數41.66 坪
主建物23.1 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.66 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪41.66 坪
土地坐落 富貴段 490 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 39.6
三信路中位 45.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 24%比三信路中位 低 34%比三重區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。