新北市土城區立仁街54號10F/22F
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 35.6 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
主建物20.02 坪
公設比18.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 清水段 670 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 29.8
立仁街中位 38.8
土城區 2026 年中位 48.1
比本棟中位 高 19%比立仁街中位 低 8%比土城區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含土地增值稅或其他稅費77640元；其他 契稅:26133元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。