新北市三峽區三樹路277號12F/14F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 24 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物23.74 坪
公設比36.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 28.3
三樹路中位 26.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 15%比三樹路中位 低 8%比三峽區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 43 萬/坪總 1,750 萬 2024-08-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 44.01 坪 40.8 萬/坪總 1,638 萬 2020-11-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 28.3 萬/坪總 1,245 萬 2020-11-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 28.3 萬/坪總 1,195 萬 2017-11-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 47.94 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2015-06-09 8F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 22.2 萬/坪總 938 萬 2014-06-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 23 萬/坪總 1,012 萬 2014-02-25 1F/14F 5房3廳2衛 · 35.72 坪 32.8 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。