新北市板橋區萬安街53巷17之1號2F/12F
2021-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 44 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物14.18 坪
公設比17.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 港子嘴段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
萬安街中位 40.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 9%比板橋區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+21%
2026 年推估1,087 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。