新北市三峽區大義路13號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 40.3 萬/坪 × 104.35 坪
權狀坪數104.35 坪
主建物71.54 坪
公設比30.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 104.35 坪
└ 主建物 71.54 坪
└ 公設等 32.81 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪104.35 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 34.6
大義路中位 27.6
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 16%比大義路中位 高 46%比三峽區 2017 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 44.1 萬/坪總 2,730 萬 2023-02-11 4F/15F 4房2廳2衛 · 60.21 坪 34.6 萬/坪總 2,080 萬 2021-01-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 61.92 坪 33.1 萬/坪總 2,050 萬 2018-06-22 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.92 坪 29.4 萬/坪總 1,820 萬 2015-11-17 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.88 坪 5.8 萬/坪總 381 萬 2014-11-18 6F/15F 4房2廳2衛 · 61.92 坪 27.8 萬/坪總 1,720 萬 2014-11-01 0房0廳0衛 · 104.35 坪 40.3 萬/坪總 4,200 萬 2013-01-24 13F/15F 5房2廳2衛 · 61.92 坪 29 萬/坪總 1,798 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。