新北市中和區興南路二段159巷1號13F/14F
2014-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 28.2 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物32.43 坪
公設比33.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 正南段 1152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 38.3
興南路二段中位 31.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 26%比興南路二段中位 低 10%比中和區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。