新北市汐止區明峰街136號3F/22F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 42.5 萬/坪 × 48.25 坪
權狀坪數48.25 坪
主建物27.66 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.25 坪
└ 主建物 27.66 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪48.25 坪
土地坐落 金龍段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 45.7
明峰街中位 33.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 7%比明峰街中位 高 25%比汐止區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。