新北市板橋區文化路二段445號9F/12F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 33.9 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物41 坪
公設比7.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 41 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 106-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 46
文化路二段中位 63
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 26%比文化路二段中位 低 46%比板橋區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。