新北市新莊區龍安路69巷32號10F/22F
2018-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 36.9 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物9.02 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 龍鳳段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 37.1
龍安路中位 36.6
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 1%比龍安路中位 高 1%比新莊區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+39%
2026 年推估864 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 5F/22F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 60.7 萬/坪總 1,020 萬 2024-06-02 7F/22F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 64.2 萬/坪總 1,080 萬 2021-08-13 17F/22F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 48.1 萬/坪總 808 萬 2018-09-10 11F/22F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 37.7 萬/坪總 633 萬 2018-04-20 14F/22F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 36.8 萬/坪總 618 萬 2018-03-27 7F/22F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 36.3 萬/坪總 610 萬 2018-03-27 22F/22F 1房2廳1衛 · 16.81 坪 37.1 萬/坪總 623 萬 2018-02-25 18F/22F 1房1廳1衛 · 16.81 坪 36.9 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。