新北市中和區中原東街82號7F/23F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,211 萬 53.7 萬/坪 × 72.72 坪
權狀坪數72.72 坪
主建物30.9 坪
公設比53.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 72.72 坪
└ 主建物 30.9 坪
└ 公設等 41.82 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪72.72 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價3,211 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,731 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 56.8
中原東街中位 50
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 5%比中原東街中位 高 7%比中和區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,185 萬
每月月付81,851 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（480 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊由義務人自行提供屬實。2.買賣契約私契有二份；另一份買賣契約私契為加買一個車位，交易日期為104年2月15日。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。