新北市板橋區莊敬路168號9F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 56.4 萬/坪 × 73.61 坪
權狀坪數73.61 坪
主建物43.25 坪
公設比31.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.61 坪
└ 主建物 43.25 坪
└ 公設等 30.36 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪73.61 坪
土地坐落 文化段 1145 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 56.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 53
莊敬路中位 58
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 6%比莊敬路中位 低 3%比板橋區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。