新北市五股區新五路二段626號
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,483 萬 22.7 萬/坪 × 77.93 坪
權狀坪數77.93 坪
主建物44.13 坪
公設比24.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 77.93 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 33.8 坪
0 坪77.93 坪
價格拆解
成交總價1,483 萬
其中車位−111 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 31.4
新五路二段中位 37.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 28%比新五路二段中位 低 39%比五股區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（111 萬）
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 13F/15F 1房1廳1衛 · 28.08 坪 39.5 萬/坪總 1,110 萬 2022-12-29 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 38.4 萬/坪總 980 萬 2021-11-24 4F/15F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 30.7 萬/坪總 890 萬 2020-02-15 8F/15F 1房1廳1衛 · 29.01 坪 31.2 萬/坪總 788 萬 2019-11-09 6F/15F 1房1廳1衛 · 29.01 坪 31 萬/坪總 760 萬 2019-09-24 13F/15F 1房1廳1衛 · 28.08 坪 31.8 萬/坪總 782 萬 2016-10-25 15F/15F 1房1廳1衛 · 19.57 坪 31.9 萬/坪總 625 萬 2016-08-10 12F/15F 1房1廳1衛 · 20.06 坪 31.9 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。