新北市三重區集英路97號7F/19F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 44.2 萬/坪 × 102.96 坪
權狀坪數102.96 坪
主建物56.59 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.96 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 46.37 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪102.96 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價4,120 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.6
集英路中位 43.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 1%比集英路中位 高 3%比三重區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-11 10F/19F 4房2廳3衛 · 112.67 坪 43.3 萬/坪總 4,880 萬 2020-11-20 19F/19F 4房2廳3衛 · 112.67 坪 47.4 萬/坪總 4,900 萬 2020-07-15 18F/19F 4房2廳3衛 · 112.04 坪 39.7 萬/坪總 4,450 萬 2019-07-31 4F/19F 4房2廳3衛 · 102.33 坪 36.2 萬/坪總 3,590 萬 2019-06-13 6F/19F 4房2廳3衛 · 93.25 坪 40 萬/坪總 3,730 萬 2018-09-26 17F/19F 4房2廳3衛 · 112.67 坪 47.1 萬/坪總 4,888 萬 2017-12-30 9F/19F 4房2廳3衛 · 112.67 坪 43.1 萬/坪總 4,480 萬 2017-03-15 5F/19F 4房2廳3衛 · 112.04 坪 39.7 萬/坪總 4,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。