新北市板橋區萬安街53巷17之15號6F/12F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 30.8 萬/坪 × 46.41 坪
權狀坪數46.41 坪
主建物24.93 坪
公設比37.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.41 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪46.41 坪
土地坐落 港子嘴段 38 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
萬安街中位 40.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 低 24%比板橋區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。