新北市三峽區弘園街28號5F/12F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 19.1 萬/坪 × 37.96 坪
權狀坪數37.96 坪
主建物23.5 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.96 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪37.96 坪
土地坐落 中園段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
弘園街中位 21.4
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比弘園街中位 低 11%比三峽區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 35.5 萬/坪總 1,585 萬 2024-12-17 4F/12F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 35.2 萬/坪總 1,570 萬 2024-01-03 10F/12F 4房2廳2衛 · 13.68 坪 18.3 萬/坪總 250 萬 2023-11-02 10F/12F 4房2廳2衛 · 13.68 坪 18.3 萬/坪總 250 萬 2022-11-01 6F/12F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 30.6 萬/坪總 1,365 萬 2022-10-28 9F/12F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 29.9 萬/坪總 1,585 萬 2022-10-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.48 坪 30.8 萬/坪總 1,315 萬 2022-07-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.98 坪 30.7 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。