新北市三重區長榮路19號5F/5F
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 34 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物28.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 長壽段 1187 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
長榮路中位 54.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比長榮路中位 低 38%比三重區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,075 萬
+24%
2026 年推估1,336 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。