新北市新莊區天祥街19巷3號5F/5F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 20.5 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物24.35 坪
公設比6.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 合鳳段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 34.8
天祥街中位 33.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 41%比天祥街中位 低 39%比新莊區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,743 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。