新北市新莊區思源路177巷7弄8號

2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 260 萬 12.7 萬/坪 × 20.5 坪

權狀坪數20.5 坪

主建物20.5 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 20.5 坪

└ 主建物 20.5 坪

土地持分 6.12 坪

0 坪20.5 坪

土地坐落 思源段 96 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 33.2

思源路中位 46.4

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 62%比思源路中位低 73%比新莊區 2014 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。