新北市板橋區和平路安樂巷2號1F/6F
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 32 萬/坪 × 70.25 坪
權狀坪數70.25 坪
主建物37.38 坪
公設比40.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 70.25 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 32.87 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪70.25 坪
土地坐落 和平段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
和平路安樂巷中位 34.6
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比和平路安樂巷中位 低 8%比板橋區 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,250 萬
+14%
2026 年推估2,568 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：平台、防火巷增建部分買方知悉依現行使用方式點交
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。