新北市八里區中山路二段466巷17號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 28.1 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物60.93 坪
公設比5.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 60.93 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 15.01 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 中山段 1436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中山路二段中位 19.2
八里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 46%比八里區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,075 萬
+2%
2026 年推估2,110 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後方增建夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。