新北市板橋區長安街261巷19號13F/16F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 33 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物23.99 坪
公設比49.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 中山段 361 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 64.5
長安街中位 49.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 49%比長安街中位 低 33%比板橋區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設未包含在棟數內
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。