新北市板橋區藝文街122號
2019-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,243 萬 60 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物19.63 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 24.13 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價2,243 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,063 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 42.3
藝文街中位 42.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 42%比藝文街中位 高 40%比板橋區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,243 萬
+27%
2026 年推估2,848 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,650 萬
每月月付61,831 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-12 2F/15F 3房1廳2衛 · 48.55 坪 42.8 萬/坪總 1,855 萬 2019-10-06 7F/15F 3房1廳2衛 · 57.51 坪 41.8 萬/坪總 2,000 萬 2019-08-31 15F/15F 3房1廳2衛 · 47.15 坪 45.1 萬/坪總 1,885 萬 2019-08-10 11F/15F 3房1廳2衛 · 48.13 坪 42.3 萬/坪總 1,788 萬 2019-03-08 14F/15F 3房1廳2衛 · 48.17 坪 42.5 萬/坪總 1,828 萬 2019-01-28 13F/15F 3房1廳2衛 · 48.13 坪 42.4 萬/坪總 1,823 萬 2018-12-05 3F/15F 3房1廳2衛 · 48.13 坪 42 萬/坪總 1,788 萬 2018-11-04 8F/15F 3房1廳2衛 · 48.13 坪 42 萬/坪總 1,788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。