新北市永和區新生路85號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,240 萬 73.1 萬/坪 × 71.69 坪
權狀坪數71.69 坪
主建物71.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71.69 坪
└ 主建物 71.69 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪71.69 坪
土地坐落 頂溪段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 73.1
新生路中位 70.5
永和區 2022 年中位 52.9
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 4%比永和區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,240 萬
+11%
2026 年推估5,830 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,048 萬
貸款（8 成）4,192 萬
每月月付157,049 元
30 年總利息1,462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。