新北市中和區民德路63號10F/16F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 38.7 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物17.37 坪
公設比16.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 39.5
民德路中位 37.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 2%比民德路中位 高 2%比中和區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-24 6F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 47.2 萬/坪總 1,110 萬 2022-03-08 5F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 44.5 萬/坪總 1,048 萬 2019-10-31 14F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 39.5 萬/坪總 930 萬 2019-03-13 16F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 37.2 萬/坪總 875 萬 2013-11-27 10F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 34 萬/坪總 800 萬 2012-08-12 6F/16F 2房1廳1衛 · 23.53 坪 30.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。