新北市新莊區中華路二段208號9F/10F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 33.4 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物21.34 坪
公設比18.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 和平段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中華路二段中位 34.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 3%比新莊區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。