新北市蘆洲區信義路126號4F/5F
2023-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.2 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物31.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 樹德段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 38.6
信義路中位 40
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 低 27%比信義路中位 低 30%比蘆洲區 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+17%
2026 年推估1,147 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2026-04-25 5F/5F 4房4廳4衛 · 34.73 坪 51.3 萬/坪總 1,780 萬 2025-06-06 2F/5F 4房2廳3衛 · 34.73 坪 46.1 萬/坪總 1,600 萬 2024-02-06 2F/5F 4房2廳1衛 · 34.73 坪 33.1 萬/坪總 1,150 萬 2023-12-22 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 37.4 萬/坪總 1,300 萬 2020-01-21 1F/5F 3房2廳2衛 · 34.73 坪 48.7 萬/坪總 1,690 萬 2014-11-19 5F/5F 8房0廳8衛 · 34.73 坪 38.6 萬/坪總 1,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。