新北市汐止區樟樹一路1巷4號5F/12F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 38.4 萬/坪 × 19.91 坪
權狀坪數19.91 坪
主建物14.6 坪
公設比16%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.91 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪19.91 坪
土地坐落 大同段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 52.7
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 27%比樟樹一路中位 高 21%比汐止區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。