新北市板橋區南雅南路一段55號6F/11F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 39.8 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物25.62 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.1
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 2%比南雅南路一段中位 高 1%比板橋區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。