新北市三芝區淡金路二段63號2F/12F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 10
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 40%比淡金路二段中位 低 41%比三芝區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-08-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 12.8 萬/坪總 425 萬 2022-02-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 12.7 萬/坪總 420 萬 2019-01-03 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 10 萬/坪總 330 萬 2016-06-04 1F/12F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 12.5 萬/坪總 420 萬 2015-11-28 9F/12F 2房2廳1衛 · 33.12 坪 10 萬/坪總 330 萬 2014-04-29 1F/12F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 8.5 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。