新北市三重區頂崁街158號
2020-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 383 萬 12.7 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物25.47 坪
公設比4.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 二重段 380 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
頂崁街中位 38.9
三重區 2020 年中位 43.1
比頂崁街中位 低 67%比三重區 2020 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交383 萬
+35%
2026 年推估518 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。