新北市樹林區國凱街73號10F/17F
2013-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,791 萬 31.9 萬/坪 × 59.24 坪
權狀坪數59.24 坪
主建物32.05 坪
公設比38.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.24 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪59.24 坪
土地坐落 水源段 90 地號
價格拆解
成交總價1,791 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,641 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 34.1
國凱街中位 32
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 6%比國凱街中位 高 0%比樹林區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,313 萬
每月月付49,183 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2019-07-23 15F/17F 4房2廳2衛 · 59.24 坪 31.7 萬/坪總 1,880 萬 2014-06-02 15F/17F 4房2廳2衛 · 59.24 坪 34 萬/坪總 1,904 萬 2014-03-25 9F/17F 3房2廳2衛 · 53.5 坪 34.1 萬/坪總 1,840 萬 2014-02-22 4F/17F 4房2廳2衛 · 53.5 坪 33.8 萬/坪總 1,835 萬 2014-01-25 13F/17F 4房2廳2衛 · 59.24 坪 31.9 萬/坪總 1,791 萬 2013-12-20 12F/17F 4房2廳2衛 · 59.24 坪 32 萬/坪總 1,792 萬 2013-12-07 5F/17F 3房2廳2衛 · 53.5 坪 34.7 萬/坪總 1,880 萬 2013-12-05 14F/17F 4房2廳2衛 · 61.36 坪 37.4 萬/坪總 2,183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。