新北市新莊區後港一路16號6F/7F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 974 萬 35 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物22.57 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 後港段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 37.7
後港一路中位 29.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 7%比後港一路中位 高 18%比新莊區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）779 萬
每月月付29,192 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：管理社區由社區居民輪流
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。