新北市泰山區信華一街17號1F/19F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 30 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物34.27 坪
公設比49%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 34.27 坪
└ 公設等 40.34 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪74.61 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 34.4
信華一街中位 34.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 13%比信華一街中位 低 14%比泰山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。