新北市新莊區福壽街94巷19弄7之3號4F/5F
2017-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 635 萬 26.6 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物19.77 坪
公設比8.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 昌隆段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
福壽街中位 37.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比福壽街中位 低 29%比新莊區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。