新北市新店區安康路二段159巷6號8F/15F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 805 萬 33.9 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物16.51 坪
公設比21.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 安德段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 38.7
安康路二段中位 35.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 12%比安康路二段中位 低 4%比新店區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。