新北市汐止區仁愛路106巷15號1F/7F
2013-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 790 萬 34.6 萬/坪 × 22.84 坪
權狀坪數22.84 坪
主建物17.42 坪
公設比12.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.84 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.84 坪
土地坐落 新峰段 1347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 39
仁愛路中位 38.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比仁愛路中位 低 10%比汐止區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。