新北市中和區和平街162號5F/5F
2021-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 40.4 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 大華段 1223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
和平街中位 53
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 24%比中和區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,980 萬
+22%
2026 年推估2,419 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。