新北市板橋區中山路二段416巷38弄24號2F/5F

2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 710 萬 34.1 萬/坪 × 20.8 坪

權狀坪數20.8 坪

主建物16.72 坪

公設比8.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 20.8 坪

└ 主建物 16.72 坪

└ 公設等 4.08 坪

土地持分 5.28 坪

0 坪20.8 坪

土地坐落 埔墘段 19-1 地號

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 48.1

中山路二段中位 41.3

板橋區 2015 年中位 36.9

比本棟中位低 29%比中山路二段中位低 17%比板橋區 2015 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）142 萬

貸款（8 成）568 萬

每月月付21,280 元

30 年總利息198 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人數2人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。