新北市新莊區天祥街54巷2弄1號4F/5F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 28.7 萬/坪 × 30.87 坪
權狀坪數30.87 坪
主建物26.16 坪
公設比6.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.87 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪30.87 坪
土地坐落 合鳳段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
天祥街中位 33.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。