新北市三重區進安街29號2F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 37.8 萬/坪 × 42.54 坪
權狀坪數42.54 坪
主建物23.21 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.54 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 19.33 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪42.54 坪
土地坐落 富貴段 28 地號
價格拆解
成交總價1,608 萬
扣車位後房價1,608 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 41.6
進安街中位 39
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比進安街中位 低 3%比三重區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台增建
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。