新北市汐止區福德一路70號4F/13F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 35.6 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物23.77 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 6 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 福德段 521 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 2%比汐止區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-01 12F/13F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 40.2 萬/坪總 1,750 萬 2021-12-09 6F/13F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 41.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-03-18 8F/13F 4房2廳1衛 · 42.73 坪 35.8 萬/坪總 1,528 萬 2021-02-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 38.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-12-01 13F/13F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 35.6 萬/坪總 1,550 萬 2020-09-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 35 萬/坪總 1,520 萬 2017-01-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 31.6 萬/坪總 1,375 萬 2013-07-05 8F/13F 4房2廳1衛 · 42.73 坪 35.1 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。