新北市中和區景平路240巷2弄3號1F/12F
2021-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 64.3 萬/坪 × 59.09 坪
權狀坪數59.09 坪
主建物49.98 坪
公設比11.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.09 坪
└ 主建物 49.98 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪59.09 坪
土地坐落 秀山段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 64.3
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比景平路中位 高 40%比中和區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+22%
2026 年推估4,642 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 842 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人現況做店面使用其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。