新北市新莊區中正路706之19號7F/14F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 53.2 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物21.16 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪31.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 35.2
中正路中位 35.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 51%比中正路中位 高 51%比新莊區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-30 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 58.3 萬/坪總 1,850 萬 2017-07-18 14F/14F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 33.1 萬/坪總 1,050 萬 2015-06-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 34.7 萬/坪總 1,100 萬 2014-11-28 14F/14F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 35.2 萬/坪總 1,118 萬 2014-10-09 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.75 坪 30.9 萬/坪總 980 萬 2013-05-17 12F/14F 3房2廳1衛 · 31.75 坪 32.4 萬/坪總 1,028 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。