新北市三芝區楓林三街11號
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.9 萬/坪 × 46.92 坪
權狀坪數46.92 坪
主建物46.92 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.92 坪
└ 主建物 46.92 坪
土地持分 70.72 坪
0 坪70.72 坪
土地坐落 北新庄子段車埕小段 523-59 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
楓林三街中位 19.3
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比楓林三街中位 低 7%比三芝區 2013 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。