新北市中和區興南路二段56號6F/7F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 27 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物23.33 坪
公設比32.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 南勢段 750 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
興南路二段中位 31.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比興南路二段中位 低 14%比中和區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。