新北市中和區景新街440號8F/11F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33.6 萬/坪 × 53.51 坪
權狀坪數53.51 坪
主建物34.8 坪
公設比26.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.51 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪53.51 坪
土地坐落 興南段 615 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
景新街中位 48.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 31%比中和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：前陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。