新北市三重區龍門路72號6F/7F
2018-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,198 萬 38.9 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物22.13 坪
公設比22.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 龍門段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
龍門路中位 47.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比龍門路中位 低 18%比三重區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,198 萬
+45%
2026 年推估1,734 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,906 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。